Boliger med lav inntekt

Boliger med lav inntekt, også kalt rimelige boliger, boliger for enkeltpersoner eller familier med lave inntekter. Selv om boliger har blitt anerkjent som en menneskerettighet under en rekke internasjonale konvensjoner, er tilgang til bolig for personer med lav inntekt ofte problematisk. Ulike statlige, private og ideelle organisasjoner har hjulpet lavinntektsfolk å skaffe seg bolig, og mange småskalige tiltak har forsøkt å løse problemet enkeltvis eller lokalt.

Enten det er gjort formelt gjennom organisert sivil ulydighet eller uformelt gjennom huk og gjenvinning av forlatte land og bygninger, har det blitt gjort forsøk på å øyeblikkelig imøtekomme behovet for lavinntektshus. Fra Gerrard Winstanley og Diggers anstrengelser for å gjenvinne St. George's Hill under de engelske borgerkrigene til bygging av enkle tilfluktsrom under overganger i større byer, har bruk av marginale eller ubrukte ressurser vært en måte å få ly. Selv om slik innsats ofte er kortsiktig, har mange bysentra småbyer på kantene som har blitt permanent bolig. I noen tilfeller, for eksempel i Durban, Sør-Afrika, har disse lokalsamfunnene vært i stand til å oppnå grunnleggende kommunale tjenester.

Trosbaserte grupper og samfunnsgrupper har en lang historie med å tilby nødstilfeller og pågående boliger for de som er hjemløse eller er i fare for hjemløshet på grunn av boligkostnadene. Noen initiativer er veldig grunnleggende. I programmet Out of the Cold i Toronto, for eksempel, åpner kirker sine helligdommer og møteplasser for ly til natt, men kan ofte ikke tilby mer enn en matte på gulvet. Den katolske arbeiderbevegelsen gir hus med gjestfrihet der bevegelsesmedlemmer bor i samfunnet med hjemløse. Flere institusjonelle uttrykk inkluderer ideelle boligsatsinger og hjem for de med spesielle behov, for eksempel eldre eller mishandlede kvinner, eller sykehus for de med HIV / AIDS. Den rimelige boligeierskapsmodellen til Habitat for Humanity er et av disse initiativene.

Behovet for rimelige boliger har ført til forskjellige modeller av beboerkontrollert bolig. Mange nonprofit-borettslag, kommuner, forsettlige lokalsamfunn og kollektiver tillater lavinntektsindivider å dele ressursene som er nødvendige for å skaffe seg bolig. Mens noen av disse tiltakene krever individuell egenkapital, har andre utviklet seg med statlig støtte eller støtte fra arbeidskraft, kirke og samarbeidsorganisasjoner. Å sikre langsiktig tilgjengelighet av slike prosjekter er vanskelig og krever ofte myndigheters lovgivning eller bindende avtaler med prosjekt sponsorer og finansiører. Noen modeller har tradisjon for hyppig fiasko, særlig kommuner og kollektiver, selv om borettslag og noen forsettlige samfunn har vist seg å være stabile langsiktige alternativer.

Regjeringer har ofte spilt en nøkkelrolle i utviklingen, forvaltningen og finansieringen av boliger for lavinntektsfolk. Rådhusboliger i England, skattekreditt for å utvikle nye rimelige boliger i Japan og personlige subsidier i USA er forskjellige måter som myndighetene har fremmet tilgang til bolig for lavinntektsindivider. Direkte tilbud om offentlige boliger har en tendens til å være en urban vestlig strategi som vokste dramatisk etter andre verdenskrig, men som siden har blitt forlatt for å skape fattigdomslommer.

Som et alternativ har mange regjeringer subsidiert den private sektorens utvikling av rimelige boliger. Å gi skattefradrag for utvikling, gi avkall på utviklingsavgift og skatt, og gi husleie-til-inntekt hjelp - enten gjennom et boligsatsing eller direkte til enkeltpersoner - har blitt prøvd som måter å oppfordre for-profit-utviklere til å bygge boliger eller å fortsette å gi det for de med lave inntekter.

Andre tiltak for rimelige boliger har inkludert landstrusler og landbanker, som skiller byggekostnadene fra kostnadene for å anskaffe land. En ideell tomteforening, en kommune eller et annet organ har eiendomsretten til landet, men bygningen er utviklet separat slik at kostnadene for huset begrenses til å oppføre strukturen og drifte den.

En rekke jurisdiksjoner har prøvd reguleringsbegrensninger og andre lovgivningsmidler for å bevare og opprettholde rimelige boliger med blandede resultater. Slik innsats fungerer best når de er del av mer omfattende byfornyelse og infrastrukturutvikling.