Kjøpesenter, også kalt kjøpesenter, eller kjøpesenter, tilpasning fra det 20. århundre til den historiske markedsplassen, med innkvartering laget for biler. Et kjøpesenter er en samling av uavhengige butikker, tjenester og et parkeringsområde utformet, konstruert og vedlikeholdt av et administrasjonsselskap som en enhet. Kjøpesentre kan også inneholde restauranter, banker, teatre, profesjonelle kontorer, bensinstasjoner og andre virksomheter.
Aspekter som planleggerne vurderer når et kjøpesenter skal bygges inkluderer muligheten for nettstedet med tanke på samfunnets evne til å støtte et senter; tilstrekkelig kjøretøystilgang; og størrelse, tilgang og topografi av nettstedet, så vel som tilgjengeligheten av verktøy, reguleringslover og arealbruk i nærområdet. Økonomiske forhold i området, sosiologien i regionen og lokal kommersiell konkurranse og holdninger bestemmer størrelsen på sentrum som kan støttes og hvilken type butikker som er akseptabelt for et gitt sted.
Kjøpesentre er generelt av nabolag, samfunn eller regionalt omfang. Den minste typen, nabolagssenteret, har vanligvis et supermarked som fokus, med daglig dagligvarebutikker som apotek, skomakere, vaskerom og tørrrenser som følger med det. Et slikt senter kan vanligvis betjene 2500 til 40 000 mennesker innen en seks minutters kjøretur.
Samfunnets kjøpesenter inneholder alle de ovennevnte tjenestene i tillegg til et mellomstor varehus eller variasjonsbutikk, som fungerer som supermarked som et fokus. Her finner du også klær, apparatsalg og reparasjonsbutikker. Dette senteret vil normalt betjene 40.000 til 150.000 mennesker.
Det regionale kjøpesenteret tilbyr et komplett utvalg av shoppingtjenester som kan sammenlignes med de som finnes i et lite sentralt forretningsdistrikt. Det er bygget rundt minst ett varehus i full størrelse og ofte flere; spesialforretninger og butikker er mange, og det er vanligvis flere restauranter og kanskje et filmteater. Tjenester for de umiddelbare daglige behov minimeres. Det vil tjene så mange som 150 000 eller til og med 400 000 eller flere mennesker. På større nettsteder kan det også tilbys moteller, medisinske sentre eller kontorbygg.
Parkeringsmuligheter er en viktig faktor når det gjelder design av kjøpesenter. Størrelsen og omfanget av sentrum, typen leietaker og økonomien i området bestemmer delvis parkeringsbehov, men det har vist seg at et forhold på 5,5 parkeringsplasser per 1 000 kvadratmeter utleibar plass vanligvis er tilstrekkelig. Tilgangen til partiene må være bred og lett nok til å unngå trafikkork. På kuperte steder er bruk av parkerings- og servicedekk bortsett fra hovedforbrukernivå ofte en fordel.
Gang- og kjøretøysirkulasjon i sentrum er viktige designhensyn og bør holdes fysisk atskilt så mye som mulig. Unntak fra denne regelen er satellittplassering av butikker med tilbehør, kinoer og innkjøringsbanker.
Det første unike kjøpesenteret, Country Club Plaza, grunnlagt av JC Nichols Company, åpnet nær Kansas City, Mo., i 1922. Det første lukkede kjøpesenteret åpnet nær Minneapolis, Minn., I 1956. På 1980-tallet utviklet det megamalls, ”Som West Edmonton kjøpesenter i Alberta, Can. (åpnet i 1981), som ikke bare inneholdt mer enn 800 butikker med salg fra alt fra fottøy til biler, men også restauranter, et hotell, en fornøyelsespark, en minigolfbane, en kirke, et "badeland" for soling og surfing, en dyrehage, en 438 fot lang innsjø, og spredt mer enn 500 trær.
