Restriksjonell paktlov

Restriksjonell pakt, i angloamerikansk eiendomslov, en avtale som begrenser bruken av eiendom. Begrensende pakter er nå kjent for romersk lov, men lite brukt i England eller USA før på 1800-tallet. For å beskytte eiendomsverdier og gi stabilitet i nabolaget inkluderer boligutbygginger ofte pakter som forbyr ikke-boligbruk av eiendommene og spesifiserer hvilke typer boliger og bruk som er tillatt, for eksempel eneboliger til eneboligbruk. Kommersiell utvikling begrenser ofte typene tillatte virksomheter. Offentlige etater og ideelle organisasjoner bruker restriktive pakter for å bevare åpne arealer, jordbruksarealer, historiske strukturer og naturtypeliv og for å begrense bruken av land som inneholder farlige stoffer. Restriktive pakter om eiendommer kan håndheves i retten av eiere av andre eiendommer i den samme eiendomsutviklingen og er ofte rettskraftige av huseiere eller eiendomseierforeninger.

eiendomsrett: Ekte pakter

Felles lov anerkjente at det under visse omstendigheter kunne gis et løfte om å "løpe med landet", slik at eieren av boet

Pakter kan brukes til ethvert formål som ikke er ulovlig, grunnlovsstridig eller mot offentlig politikk. Raseksklusive eksklusive restriktive pakter, som ble mye brukt i USA i løpet av første halvdel av 1900-tallet, ble erklært uhåndhevende i 1948 av Høyesterett under lik beskyttelsesklausulen i Grunnlovens 14. endring. Amerikansk føderal lov forbyr nå diskriminering i boliger basert på rase, farge, religion, kjønn, nasjonal opprinnelse eller handikap, og tillater diskriminering av barn bare i kvalifiserende samfunn for eldre borgere. Statlige og lokale lover forbyr også en rekke restriktive pakter. Se også servitude.